بر اساس گزارش بانک مرکزی از رشد تولید ناخالص داخلی بر حسب فعالیتهای اقتصادی، بخش مسکن و ساختمان از ابتدای سال تا پایان شهریورماه با رشد منفی ۱۲.۹ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شده است. این رقم بیانگر کاهش قابلتوجه حجم ساختوساز و سرمایهگذاری در یکی از پیشرانهای سنتی اقتصاد است.
مقایسه با سال گذشته نشان میدهد شرایط بهطور معناداری تغییر کرده است. در نیمه نخست سال ۱۴۰۳، بخش ساختمان رشد مثبت ۳.۴ درصدی را ثبت کرده بود و در کل سال نیز همین نرخ رشد حفظ شد. اما روند امسال از همان بهار با افت شدید آغاز شد؛ بهطوریکه رشد بخش ساختمان در بهار امسال منفی ۱۴.۳ درصد گزارش شده است.
کاهش رشد این بخش معمولاً با افت تقاضای سرمایهای، افزایش هزینه ساخت و محدودیت دسترسی به منابع مالی همراه است. تداوم رکود ساختمانی میتواند بر اشتغال، عرضه مسکن و در نهایت بر قیمت تمامشده واحدهای جدید اثر بگذارد؛ اثری که با وقفه زمانی به بازار مصرفکننده منتقل میشود.
دادههای بانک مرکزی نشان میدهد فاصله عملکرد امسال با سال گذشته قابلتوجه است و بازگشت این بخش به مسیر رشد، به بهبود انتظارات، ثبات هزینههای نهاده و امکان تأمین مالی پروژهها وابسته خواهد بود. در غیر این صورت، ریسک تداوم رکود و کاهش عرضه در دورههای بعدی پابرجا میماند.
منبع: خبرگزاری تسنیم
