بررسی‌ها نشان می‌دهد ۲۰ بانک و موسسه مالی در پرداخت این تسهیلات مشارکت داشته‌اند. از مجموع ۷۶۰ هزار و ۷۶۳ متقاضی معرفی شده برای دریافت وام ودیعه مسکن، تنها ۷۷ هزار و ۷۱ نفر در هشت ماهه امسال پذیرش شده‌اند که نشان از شکاف قابل توجه بین تقاضا و عرضه این تسهیلات دارد.
در میان بانک‌های عامل، بانک کشاورزی هیچ عملکردی در پرداخت این تسهیلات نداشته‌است. این در حالی است که فشار تقاضا در بازار مسکن اجاره‌ای همچنان بالا بوده و دسترسی به وام ودیعه می‌تواند بر توانایی مستاجران برای تأمین مسکن اثر مستقیم بگذارد. ناکامی یک بانک بزرگ در اجرای این طرح می‌تواند نشان‌دهنده چالش‌های ساختاری در تخصیص منابع بانکی باشد.
پرداخت این حجم از تسهیلات در شرایطی صورت گرفته که بازار مسکن با چالش‌های متعددی از جمله افزایش قیمت‌ها و محدودیت عرضه مواجه است. کارایی این تسهیلات در کاهش فشار بر مستاجران نیازمند بررسی دقیق‌تر اثرات آن بر بازار اجاره است. همچنین، تخصیص این میزان منابع مالی می‌تواند بر نقدینگی بانک‌ها و هزینه فرصت این منابع اثرگذار باشد.
با توجه به تعداد بالای متقاضیان و محدودیت منابع، ضرورت بازنگری در مکانیسم تخصیص وام ودیعه مسکن و افزایش کارایی آن احساس می‌شود. این طرح اگرچه می‌تواند به صورت مقطعی به حل مشکل مستاجران کمک کند، اما حل بنیادی معضل مسکن نیازمند سیاست‌های جامع‌تر در بخش عرضه است.
منبع: تسنیم
