با ورود بانک آینده به فرآیند گزیر، فروش اموال عظیم این بانک از جمله ایرانمال به چالشی اساسی تبدیل شده است. بر اساس آمارهای منتشر شده، ۱۷ بانک فعال کشور دارای ۳۷ میلیون مترمربع زمین و مسکن با ارزش تقریبی بیش از ۱۰۰۰ هزار میلیارد تومان هستند که بخش عمدهای از این املاک به بازار عرضه نشده است.
در روش توکنسازی دارایی، امکان فروش خرد شده املاک بزرگ حتی به اندازه دسیمتر فراهم میشود. این فناوری میتواند مشکل فروش پروژههای عظیمی مانند ایرانمال را که امکان واگذاری یکپارچه آنها وجود ندارد، حل کند. بر اساس برنامه هفتم توسعه، تأسیس «شرکت مدیریت داراییهای شبکه بانکی» ذیل صندوق ضمانت سپردهها پیشبینی شده که اساسنامه آن در دولت به تصویب رسیده است.
پیشبینی میشود در سال جاری شاهد بهرهبرداری از مرحله نخست این طرح باشیم. این اقدام میتواند با جمعآوری تقاضاهای خرد، به فروش اموال مازاد بانکها و خروج تدریجی آنها از بنگاهداری کمک کند.
